Vente appartement
Marseille (13007) - réf. 804V266A

Appartement Marseille
Centre-ville, achat appartement 4 pièces,  69 m²

399 000 €

COUP DE COEUR à visiter rapidement !!! Au cœur de la citée phocéenne, dans le très prisé quartier St Victor, Vos Agents Ont du Coeur vous proposent à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 69m2, situé proche du Vieux-Port et des commerces de proximités. L'appartement de type Haussmannien est dans un immeuble au style et à l'esthétique du siècle dernier, avec une belle hauteur sous plafond et au calme. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, baigné de lumière, il offre une vue sur les jardins et notre Dame.
Le bien se compose d'un beau séjour de charme avec sa cheminée ornementale, son parquet flottant et sa cuisine ouverte contemporaine complètement équipée.
L'exposition Est, donne à cet appartement une belle luminosité.
Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, de 17,31m2, avec parquet au sol. Une seconde chambre avec placard de 9.5m2, et une SDE de 4.77m2, avec douche à l'italienne, meuble  vasque .La toilette suspendue est indépendante .
Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied du Palais du Pharo et du port . De nombreux commerces, bars et restaurants se trouvent à proximité. Il est également facile de se rendre aux écoles et aux lycées du secteur.
Le système de chauffage est électrique et possède une clim reversible.
 Les charges de copropriété s'élèvent à 75euros par mois (eau froide, et entretien des parties communes)
La taxe foncière est de 863 euros.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Vous avez la possibilité de récupérer un garage fermé face à l'immeuble que les propriétaires louent 100euros par mois.
à visiter rapidement
Dominique RIBAT tel : 06.26.64.43.81 
 Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix en Provence n°845251065.
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 32 m²
  • Année construction : 1945
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • État intérieur : Bon
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

Dominique RIBAT

Dominique RIBAT

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*