Villa Rognes
achat villa 6 chambres 225 m²

1 299 000 €

Luxury Provence est honoré de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine, offrant une surface généreuse de 225 mètres carrés, nichée au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain de 4500 mètres carrés. Cette résidence d'exception, érigée en 2016, est couverte par la garantie décennale et repose sur un vide sanitaire. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme.

La demeure principale, d'une superficie de 190 mètres carrés, offre au rez-de-chaussée une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un salon majestueux d'environ 80 mètres carrés, une buanderie, une suite parentale de 25 mètres carrés avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau transformable en chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 17 mètres carrés avec placards, une chambre d'ami, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau réversible, offrant également un système de rafraîchissement. De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres commodités.

Une annexe indépendante de 36 mètres carrés comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine, le tout climatisé pour un confort optimal. Les baies vitrées en aluminium à galandage baignent l'espace de lumière naturelle. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un abri pouvant accueillir deux voitures. La vaste terrasse en travertin s'étend sur 130 mètres carrés, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une élégante pergola en aluminium galvanisé s'étend sur 15 mètres, offrant un espace de détente supplémentaire. Enfin, une piscine de 5x10 mètres avec son poolhouse et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble prestigieux.

Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Hugo Cordon au 06 30 09 20 98, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044. Si vous avez besoin d'une estimation de votre bien, je serai ravi de vous l'offrir !