Vente maison de caractère
Auriol (13390) - réf. 804V425M

Sous compromis de vente

Maison de caractère Auriol
Village, achat maison de caractère 4 chambres 245 m²

640 000 €

Leslie ROBARDET agents du coeur vous propose de découvrir cette magnifique demeure de caractère au charme de l'ancien à deux pas du village constitué de trois habitations. 

Habitation principale d'environ 123m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse à la vue dégagé, à l'étage trois chambres dont une sur deux niveaux de plus de 28m² avec salle d'eau et sauna, une salle de bain avec wc.

2ème habitation d'environ  41m² composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, une salle d'eau et une belle terrasse de plus de 26m².

3ème habitation d'environ 52m² composée d'un beau séjour avec cuisine, une chambre ouverte et une salle de bain.

Le tout sur un terrain de 1482m², avec piscine et pool house.
Garages, places de parking et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien.
Fort potentiel, idéal habitation familial, entre amis ou investisseur (rbnb....)

Leslie Robardet agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 853 595 569


Détails des pièces

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 9 m² Sud 1 1er habitation
Sejour 39 m² Sud nord 1 1er habitation avec cuisine ouverte
Chambre 28 m² Sud nord 2 1ere habitation chambre sur 2 niveau 1er niveau avec sauna et douche 2eme etage mansardé
Chambre 2 15 m² Nord 3 1ere habitation sert de dressing actuellement
Chambre 3 9 m² Sud 3 1ere habitation
Salle de bain 5 m² Sud 3 1ere habitation
Couloir 10 m² 3 1ere habitation + placard
Cave 10 m² plain-pied avec accés garage
Garage 26 m² Sud plain-pied plus atelier de plus de15m²
Parking 26 m² Sud RDC
Cuisine 10 m² Ouest 1 2eme habitation
Chambre 12 m² Sud 1 2ème habitation
Sejour 16 m² Nord 1 2eme habitation
Salle de bain 4 m² Sud 1 2eme habitation
Terrasse 27 m² 1 2eme habitation
Sejour 34 m² Sud nord RDC 3eme habitation
Chambre 12 m² Nord RDC 3eme habitation
Salle de bain 6 m² Nord RDC 3eme habitation
Parking 45 m² Ouest RDC

Caracteristiques

  • Surface séjour : 38 m²
  • Surface terrain : 1482 m²
  • Année construction : 1600
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Electrique
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • État intérieur : A moderniser
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 2 garages
  • 4 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Demande d'informations

Leslie ROBARDET

Leslie ROBARDET
Mobile 0666632435

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*