Vente villa
Eguilles (13510) - réf. 804V1391M

Exclu

Villa Eguilles
achat villa 4 chambres 168 m²

1 250 000 €

Votre agence  Vos agents ont du coeur vous propose à la vente une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Étendu sur un terrain de 860m2, ce bien offre une vue dégagée, une orientation plein sud et une atmosphère de luxe raffiné.

Dotée d'une pompe à chaleur gainable, d'une pergola bioclimatique et d'un poêle à bois, cette résidence garantit un confort thermique optimal. Les baies à galandage, les volets en aluminium roulants automatiques et la climatisation gainable ajoutent une touche de modernité.

L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine de 12x3,5 m traitée au sel avec un filtre à sable neuf, un arrosage automatique, un abri voiture, et un garage couvrant 45m2. Le bien est également relié au tout-à-l'égout pour un confort quotidien.

À l'intérieur, profitez d'une surface habitable de 168m2, comprenant deux chambres, deux suites parentales, trois salles d'eau et une salle de cinéma. L'emplacement idéal du bien permet un accès facile aux arrêts de bus scolaires et ville, au village à pied, et offre une vue imprenable.

Cette propriété est une opportunité unique d'allier luxe, modernité et sérénité. 

N'hésitez plus, appelez  nous au 04 42 94 45 48. Si  vous avez un bien à vendre, nous serons ravis de vous accompagner !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 61 m²
  • Surface terrain : 860 m²
  • Année construction : 2012
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 3 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chambre de plain-pied
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Calme
  • Volets roulants électriques

Informations légales

Demande d'informations

LECOMPTE

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Mobile 0630092098

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*